+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как получить ордер на жилье в общежитие

Как получить ордер на жилье в общежитие

В годы СССР четверть населения нашей страны проживала в общежитиях. Туда селили студентов и ученых, инженеров и рабочих. Причем делали это самыми разнообразными, порой даже экзотическими способами. Сейчас те обитатели общежитий, которые "дотянули" до наших дней в статусе жильца такого казенного помещения, оказались в самой сложной ситуации.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация комнаты в общежитии

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ордер на квартиру – что это такое, как получить и восстановить?

Приватизация комнаты в общежитии имеет ряд своих особенностей, связанных со спецификой правового статуса общежития как объекта недвижимости.

Раньше приватизация жилых помещений в общежитиях была запрещена, однако с появлением нового российского Жилищного кодекса оформление приватизации стало возможно. Несмотря на достаточно четкую регламентацию российским законодательством порядка приватизации помещений в общежитии, данная процедура вызывает зачастую на практике много сложностей, и осуществляется дольше приватизации обычного жилого помещения. Во многих российских муниципальных образованиях на сегодняшний день сложилась практика, когда владельцам комнат в общежитии отказывают в приватизации, предлагая или выкупить комнату по рыночной цене, или освободить жилье.

Такие отказы не совсем законны. Причины для отказа в осуществлении приватизации могут быть связаны, например, с тем, что данное общежитие еще по документам формально не передавалось в собственность муниципалитета и продолжает, по-прежнему, находиться на балансе организации.

Кроме того, муниципальные власти иногда затягивают оформление с жильцами общежитий необходимых договоров социального найма, хотя такое оформление, согласно законодательству, является их обязанностью. Тем не менее, все названные причины и другие не совсем законные обстоятельства, не должны влиять на реализацию жилищных прав граждан, включая и регламентированное право российского гражданина на бесплатную приватизацию жилья.

Закон РФ, регулирующий приватизацию российского жилищного фонда, дает владельцу комнаты в общежитии право при нарушении его прав в вопросах приватизации жилого объекта обратиться в судебные инстанции. Поэтому до сих пор приватизация комнат в общежитии российскими гражданами часто осуществляется лишь по решению судебного органа.

С чего же начать приватизацию комнаты в общежитии? Чтобы реализовать обозначенное в законе право российских граждан на проведение бесплатной приватизации жилого помещения, владельцу комнаты в общежитии необходимо уточнить в уполномоченных органах муниципалитета, какой правовой статус имеет дом-общежитие.

Если выяснится, что дом не входит в специализированный жилищный фонд, а относится к собственности муниципалитета, то процедура приватизации пройдет гораздо проще и быстрее. В данном случае владельцу комнаты в общежитии необходимо обратиться в районную администрацию с целью заключения соглашения социального найма, а также получить выписку о статусе дома из реестра муниципального имущества. После соблюдения данных процедур приватизация жилого помещения в общежитии проходит в общем порядке и практически не отличается от бесплатного оформления отдельной квартиры в собственность.

Если же в процессе проверки статуса жилого помещения, выяснится, что общежитие входит в специализированный жилищный фонд, то владельцу комнаты, скорее всего, откажут в проведении процедуры приватизации жилья.

В названной ситуации выход только один — приватизация комнаты в доме-общежитии через суд. Узнайте, как заключить договор социального найма жилого помещения, образец которого вы можете скачать с нашего сайта. Что нужно знать покупая квартиру в новостройке, найдете в этой статье. Если требуется приватизация жилого помещения в общежитии через суд, владельцу комнаты нужно действовать следующим образом:. После положительного судебного решения и сбора всей документации нужно зарегистрировать право собственности в полномочном регистрационном органе.

Спасибо, очень нужная статья! Мы живём в общежитии почти 30 лет. Занимаем жилплощадь на разных этажах. Часть жилья приватизировали, а вторую не успели грянул переворот в Украине. Теперь нам морочат голову всякими глупостями, что в России нет приватизации, что теперь меня вообще могут выселить и пр.

Юрист в жеке просто первоклассный! Комната находится в специализированном жилищном фонде муниципалитета, выдана на время работы по договору найма жилого помещения в муниципальном специализированном жилом фонде. Сам дом находится на балансе муниципалитета, но только несколько комнат имеют статус специализированного жилья.

Можно ли приватизировать комнату? Если да, то как? Здравствуйте Петр! Согласно ст. Таким образом, если предоставленная вам комната относится к специализированным жилым помещениям, приватизировать ее у вас не получится. Прошло 15 лет, я с мамой до сих пор проживаю отдельно от отца в этом общежитии по договору соц.

Здравствуйте, скажите пожалуйста, как нам действовать в нашей ситуации. Мы хотим приватизировать комнату в общежитии, но в этой комнате прописаны кроме нас я и сын еще 2 человека, о которых ни кто не знает, так как они были прописаны там раньше нас и о их фактическое местонахождение неизвестно чтобы у них взять отказ от приватизации. У нас есть договор найма на жилое помещение. Имеет ли значение при приватизации на какой срок оформлен договор найма на жилое помещение?

Здравствуйте Ирина! В вашем случае я могу рекомендовать вам перед приватизацией снять с регистрационного учета путем обращения к наймодателю жилого помещения указанных вами лиц в связи с их выездом в другое место жительства постоянного проживания. Срок договора социального найма для приватизации квартиры значения не имеет. Что делать, если в процессе приватизации выяснилось что наша комната в общежитие не стоит на кадастровом учете пришел ответ из Росреестра что данных нет , в Департаменте жилищной политике отвечают что в год поставят, но когда не говорят.

Кто этим должен заниматься? Здравствуйте Екатерина! С заявлением о постановке на кадастровый учет может обратиться только собственник многоквартирного дома на настоящий момент, то есть, вы обратиться с таким заявлением не можете. Каких-либо конкретных сроков, в которые собственник многоквартирного дома должен поставить объект на кадастровый учет, не установлено. Добрый день. Если администрация города предоставила комнату в общежитии, имеется постоянная регистрация в другой квартире соц.

Можно ли такое жилье приватизировать? Договор соц. Своей недвижимости нет. Здравствуйте Сергей! Если другую квартиру по договору соц. Что касается вашей ситуации, то приватизация жилья возможна лишь гражданами, занимающими помещение на основании договора соц.

Здравствуйте Денис! Кухня в общежитии является местом общего пользования и в приватизации участвовать не может. Кроме того, закон о приватизации не допускает приватизацию имущества в общежитиях. Здравствуйте, подскажите, можно ли приватизировать комнату в общежитии в Крыму, прописан в комнате, жилья в РФ нет, родственников в РФ нет, договор был старый украинский и к сожалению утерян, после перехода в РФ договор не заключали, живу в общежитии так как прописан тут.

Общежитие принадлежит Центральному Банку. Заранее спасибо за внимание. Здравствуйте Александр! Поскольку данное жилое помещение на балансе у муниципалитета не находится, вероятно, в приватизации вам будет отказано.

Однако не забывайте, что в случае получения отказа в приватизации вы сможете обжаловать данное решение в суд. Если в общежитие заехали в г. Сегодня в районной администрации сказали, что в суде получим отказ, так как в году было некое Постановление, после которого кто заехал — всем отказ. Здравствуйте Наталья! В вашей ситуации возможен такой вариант, что данное жилое помещение после года было переведено в жилое помещение специализированного жилищного фонда.

Жилые помещения специализированного жилищного фонда приватизации не подлежат. Тем не менее, в любом случае вы можете попробовать осуществить приватизацию. Здравствуйте, подскажите пожалуйста! У нас есть комната в общежитии там прописаны я мама и отец, она не приватезированна и имеется долг по комунальнным платежам, мама с папой в разводе и мы не знаем где он и что но жилье он покинул добровольно, как его можно выписать и продать комнату без его согласия и явки?

Здравствуйте Викторич! Поскольку ваша квартира не приватизирована, вы пользуетесь данной квартирой на основании договора социального найма, а право собственности на квартиру принадлежит наймодателю жилого помещения. Как правило, наймодателем выступает орган местного самоуправления. В вашем случае вам необходимо обратиться к собственнику жилого помещения с заявлением о снятии с регистрационного учета вашего отца и расторжения с ним договора социального найма вследствие выезда в другое место жительства и неуплаты коммунальных услуг.

Что касается продажи комнаты, то продать комнату вы сможете только после получения на нее права собственности. Подскажите пожалуйста возможна ли приватизация комнаты в общежитии коридорного типа это значит туалет, кухня, душ общие на много комнат одного этажа? И еще я проживаю в общежитие много лет сначала занимала койка-место, в году родила ребенка и мне предоставили отдельную комнату, но при этом договор найма перезаключили и в новом договоре указали что договор является временным и заключен на время работы на таком то предприятии хочу уточнить что общежитие по всей видимости муниципальное.

Но могут ли они заключать временный договор если я живу уже там более 15 лет? Здравствуйте Марина! Если общежитие, в котором вы проживаете, не относится к специализированному жилищному фонду, то вы сможете приватизировать комнату.

Однако в случае с общежитиями коридорного типа приватизация комнат в таких общежитиях происходит, как правило, в судебном порядке. Подскажите,как гам поступить в данной ситуации. Наша семья из 4 человек проживаем в общежитии,которое стоит на балансе администрации,постоянная прописка,живём 13 лет. Занимали 1 комнату и в ней прописаны. Сейчас около лет живём в 2 комнатах,а именно заняли кухню общ. Вопрос: можем ли мы приватизировать и 2 комнату? Здравствуйте Мари!

Приватизировать кухню место общего пользования вы сможете только после полного перевода помещения в статус жилого. Скорее всего, одного акта о том, что помещение может использоваться в качестве жилого, для приватизации будет недостаточно. Кроме того, приватизировать помещение вы сможете только с согласия всех зарегистрированных в нем лиц.

Так, для приватизации вам нужно заключить договор социального найма именно по поводу данной комнаты кухни , после чего вы сможете уже непосредственно заняться оформлением права собственности в порядке приватизации. Доброй ночи! У меня вот такой вопрос. Папа живет в общежитии,в комнате,в паспорте постоянная прописка,хотел приватизировать эту комнату,собрал пакет документов,но ему отказали,что он уже состоял когда то в приватизации квартиры в другом городе.

Можно ли другим членам семьи приватизировать эту комнату если они не прописаны в ней,или она потом отойдет государству? Здравствуйте Евгения! Действительно, приватизировать жилое помещение может только лицо, ранее не принимавшее участия в приватизации.

Приватизация комнаты в общежитии

Существует документ, который предоставляет разрешение или право владения жилплощадью. Процедура использования данного документа используется повсеместно и получила свое распространение. Стоит не забывать о том, что существует некоторые поправки, которые не дадут возможности получить ордер на общежитие, то есть участвовать в приватизации. Шаблон ордера на вселение в общежитие находится далее, форма которого обязательна к заполнению.

На основании решения о предоставлении жилой площади в общежитии администрация предприятия, учреждения, организации выдает гражданину специальный ордер, который является единственным основанием для вселения на предоставленную жилую площадь. В специальном ордере, который выдается администрацией предприятия, учреждения, организации на основании решения о предоставлении жилой площади в общежитии, указываются: дата выдачи ордера, наименование населенного пункта, а также предприятия, учреждения, организации, которым принадлежит общежитие, номер и серия ордера, фамилия , имя, отчество лица, которое получает жилую площадь в общежитии, место его работы или учебы, адрес местонахождения общежития, номер корпуса и комнаты, на основании какого решения выдан ордер; состав семьи лица, которое получает жилую площадь в общежитии.

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 24 Май -

Общежитие, ордер и договор найма.

В действующем законодательстве России содержится прямой запрет на приватизацию комнат в общежитии, но данная норма имеет исключения: если общежитие переходит в муниципальную собственность , с жильцами заключается договор социального найма, на основании которого возможна приватизация. Для перехода права собственности нанимателю необходимо соблюсти определенный порядок , собрать пакет документов и направить их в местный жилищный департамент. После проверки поступивших сведений уполномоченным органом принимается решение об одобрении или отказе в приватизации. Важно, что у тех, кто проживает в общежитиях даже после получения отказа на переход полномочий владения, есть возможность в судебном порядке обжаловать отрицательное решение. В соответствии со ст. Общежития, находящиеся в собственности государственных муниципальных учреждений и коммерческих предприятий, для последующей приватизации гражданами РФ могут быть переданы во владение органов муниципальной власти при соблюдении ряда условий:. Граждане Российской Федерации, проживающие в комнатах общежитий, относящихся к жилому фонду органов государственной или муниципальной власти, на основании договоров социального найма, вправе приватизировать данное жилье при соблюдении определенного правового порядка:.

Как приватизировать комнату в общежитии

Для проживания в любом жилом помещении необходимо иметь на него документ. Им может быть договор найма социального , свидетельство о праве собственности и ордер. Некоторые люди даже не догадываются что такое ордер на квартиру, как его получить или восстановить. Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Приватизация комнаты в общежитии имеет ряд своих особенностей, связанных со спецификой правового статуса общежития как объекта недвижимости.

.

Где живешь, там и хозяин

.

.

Ордер на общежитие

.

Местом проживания было общежитие. Служебный ордер вручали гражданам на период работы, командировки для вселения в служебное жилье.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. drifvermeker

    Шутки шутками,но одно интересно, какую выгоду с этого получат избранные наши приняв такую хрень? Новый транш,наверно.

© 2018-2019 aklandishi.ru