+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как узнать количество квартир в жилом доме

Как узнать количество квартир в жилом доме

Данный расчет начинают с определения перспективного числа семей, которое будет проживать в проектируемом поселении. Этот расчет необходим для определения требуемого числа квартир домов , для обеспечения стандартного уровня проживания каждой семье то есть число семей и квартир в проектируемом поселении должно быть одинаковым. Количество семей одиночек. Количество семей их двух человек. Количество семей из трех человек. В результате расчёта получили общее число семей, которое равно требуемому количеству квартир в проектированном поселении.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сюжет в новостях на СТС про строительство жилого дома в Балаково

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Информация о домах в России

Как правило, серия жилых домов имеет ограниченный ряд планировок квартир, общий архитектурный стиль и технологию строительства. Применение серийного проектирования ориентировано на индустриализацию строительства и позволяет получить минимальную себестоимость квадратного метра жилья при высокой скорости возведения зданий, однако нередко ведет к архитектурному обезличиванию и однообразию жилых кварталов.

Наиболее массово возводились в период урбанизации во многих странах, являясь основой архитектурного облика жилых районов многих городов. Наибольшее развитие серийное проектирование квартирных домов получило в СССР в период массового послевоенного жилищного строительства, широко применялось в социалистических и развивающихся странах, используется и в настоящее время [2].

По материалам, использованным при возведении несущих и наружных ограждающих конструкций , серийные дома можно подразделить на железобетонные , блочные и кирпичные. При серийном строительстве индивидуальных домов применялась также и древесина и всевозможные древесные плиты. Железобетонные конструкции по технологии строительства могут быть панельные , монолитные и сборно-монолитные.

В южных районах с более мягким климатом, где не было обилия строительного леса, ставились хаты-мазанки на каркасной основе, а у кочевых народов широко применялись легкоразборные юрты шатрового типа [3]. С началом развития промышленности в XIX веке усилился приток рабочей силы в города. Традиционные усадебные дома крестьян не могли обеспечить концентрации большого количества населения, а низкий достаток основной массы рабочих семей не давал им возможность решить жилищную проблему самостоятельно, поэтому заводовладельцы и землевладельцы начали строить жильё на свои средства, сдавая его в наём.

На окраинах городов строились бараки или традиционные избы усадебного типа, которые максимально плотно заселялись, образуя большие рабочие поселки. В городах наибольшее распространение получили доходные дома , ставшие прообразом современных многоэтажек, их активное строительство в России началось с х годов. Как и современный дом, доходные дома имели секционную структуру [4] и часто строились по индивидуальным проектам.

Типовое проектирование развивалось слабо, поскольку условия строительства сильно отличались и зависели как от возможностей и планов заказчика, так и от планировки участка, часто ограниченного в размерах, ибо в то время господствовал квартальный принцип застройки, когда дома располагались по периметру квартала и выходили лицевой стороной на улицу, плотно примыкая друг к другу и часто поворачивая под различными углами.

Планировка помещений также отличалась большим разнообразием и рассчитывалась на квартиросьемщиков разного достатка, богатые квартиры состояли из 15 комнат и более, выходя на лицевую сторону дома, бедные находились в глубине двора, застроенного, с целью получения дохода, максимально плотно.

Внутри кварталов нередко возникали узкие, плохо проветриваемые дворы-колодцы, которые из за постоянной сырости и недостатка солнечного света часто становились рассадниками чахотки. Для обедневших слоев населения, которые не могли себе позволить съём квартир, строились дома-ночлежки коридорного или казарменного типа, состоящие из большого количества небольших комнат или закутков с нарами по обе стороны коридора, протянувшегося вдоль всего здания. В Москве, в центр города, было переселено около тыс.

Существующий жилищный фонд не подходил к новым социальным условиям, богатые квартиры, которые составляли значительную часть жилплощади городов, можно было заселить только на коммунальной основе, так как массовое строительство новых и перепланировка старых зданий требовала больших затрат или была технически невозможна, возникло много квартир-коммуналок.

Для новых условий начались поиски новых типов жилья, количество проектов этого периода отличалось большим разнообразием, предпринимались попытки создания домов-коммун , которые себя не оправдали. В поселках и городах, при заводах, по типовым проектам начали строить небольшие двухэтажные блокированные [5] дома усадебного типа на квартир архитекторов И. Жолтовского и А. Самойлова [6] , в деревнях по прежнему доминировало строительство традиционных срубных домов.

С года вновь возрождается секционное строительство, в году в Москве появилась первая типовая жилая секция для многоэтажного строительства, однако единой жилищной политики в СССР не было, квартиры в новых домах часто оказывались либо слишком неудобными, либо, из за больших размеров вновь заселялись на коммунальной основе. Значительный скачок типовое проектирование получило в годы первых пятилеток. Создается большое количество проектных и строительных организаций, разрабатываются технологии сборного домостроения и скоростные методы возведения, появляются первые крупноблочные дома, прорабатываются оптимальные размеры и планировка квартир.

В году все жилищное строительство СССР уже ориентируется на типовые проекты зданий рассчитанных на возведение индустриальным методом, наметился окончательный переход к градостроительному уровню решения жилищного вопроса, когда дома возводятся не поштучно как прежде, а целыми комплексами жилых кварталов, районов или поселков вместе с сопутствующей культурно-бытовой инфраструктурой, это потребовало разработки серий типовых проектов , связанных общей технологией строительства, строительными материалами, архитектурным стилем и рассчитанных на застройку всего жилого района.

В — годах были разработаны первые общегосударственные проекты малоэтажек для посёлков. Во время Великой Отечественной войны капитальное жилищное строительство почти не велось до года, ресурсы стройиндустрии были брошены на обслуживание промышленности и армии.

Хотя в период первой послевоенной пятилетки ресурсы страны были брошены на восстановление промышленности, в этот период была окончательно оформлена методология серийного проектирования, на единой конструктивно-инженерной основе выполнялись проекты целой серии зданий, различающихся по числу квартир, планировке, композиции помещений, при этом строительные элементы и детали зданий рассчитывались на централизованное производство в фабрично-заводских условиях.

В первые послевоенные годы в основном строились дома небольшой этажности в 2- 5- этажей, комплексные серии насчитывали до 50 типовых проектов. Новые типовые проекты были разработаны на основе материалов Всесоюзного конкурса года, где кроме основного типа дома для посемейного расселения, первоначально предусматривались и дома с коммунальными квартирами для малосемейных 2 чел и одиночек, имевшие общую кухню и санузел. В начале х жилищная политика была пересмотрена, решено было полностью отказаться от коммуналок, а темпы строительства сохранить за счет повышения экономичности жилья, снижая его себестоимость.

Помимо максимальной индустриализации по стране было организовано около строительных комбинатов , себестоимость строительства уменьшалась за счет перехода с кирпичного на крупнопанельное домостроение удельный вес которого в — годы вырос в 10 раз , уменьшения подсобной площади квартир, понижения высоты этажа, и минимизации затрат на внешнюю отделку зданий.

Это снижало себестоимость строительства и позволяло увеличить ввод жилья, а также делало его намного более комфортным, чем коммунальные квартиры, уже потому, что отныне каждая квартира проектировалась из расчёта заселения одной семьёй хотя до сих пор существует практика использования квартир в типовых домах в качестве коммунальных , а не несколькими.

Архитектура этих зданий утилитарна, отсутствуют украшения, неоштукатуренный силикатный кирпич для наружных стен, почти плоские фасады со стандартным лепным декором. Соколиной горы Г. Кузнецов, Б. В это время руководством страны перед строителями была поставлена задача создать максимально дешёвый проект жилого дома с возможностью посемейного заселения то есть с отдельными, а не коммунальными квартирами.

Первым этапом выполнения этой задачи было внедрение идеи индустриального панельного домостроения с несущим каркасом. В — году М. Посохин , А. Мндоянц и В. Лагутенко застроили этажными каркасно-панельными домами квартал в Москве улицы Куусинена , Зорге. В том же году разработан проект бескаркасного панельного дома строятся с года в Магнитогорске.

В году в Москве на 6-й ул. Октябрьского поля сооружён 7-этажный бескаркасный панельный дом Г. Смирнов, Л. Врангель, З. Нестерова, Н. Задание партии строителям состояло в том, чтобы разработать к осени года проекты, позволяющие резко удешевить строительство жилья и сделать его доступным для трудящихся. Цель проекта была в том, чтобы в году каждая советская семья встретила коммунизм в отдельной квартире.

Причём упор делался на отдельные, а не коммунальные квартиры. Plattenbau , строившиеся в Берлине и Дрездене с x годов. Первые домостроительные комбинаты были созданы в году в системе Главленинградстроя, в году организованы в Москве и в других городах. В частности, за период — годов в Ленинграде тысячи человек получили жилую площадь, причём тысяч вселились в новые дома и тысяч получили площадь в старых домах.

Каждый типовой проект здания, разработанный в СССР, обозначается стандартным шифром, состоящим из серии цифр, разделенных дефисами вида:. В конце шифра, после косой черты или точки, часто обозначаются индексы корректировки проекта и год его создания последние 2 цифры :. Если здание спроектировано для особых геологических условий, в конце номера проекта, перед индексом корректировки, могут стоять буквы:. Компоненты панельного дома, представляющие собой крупные железобетонные плиты , которые изготавливают на заводах.

В заводских условиях ЖБИ изготавливаются по существующим ГОСТам , поэтому предполагается, что их качество должно отличаться в положительную сторону от изделий, произведённых прямо на стройплощадке. На стройплощадку доставляют уже готовые детали сооружения, которые строителям остаётся лишь смонтировать.

В результате чего производительность труда на такой постройке очень высока. Площадь строительной площадки гораздо меньше той, что необходима при строительстве кирпичного дома. Главным преимуществом панельного домостроения перед монолитным является отсутствие непосредственно на стройплощадке больших объёмов установки арматуры и бетонирования.

Строятся каркасно-панельные и бескаркасные дома:. Они отличались рядом неудобств:. В году был принят Единый каталог строительных деталей , на основе которого в дальнейшем разрабатывались типовые проекты. В начале х годов в Москве предложена разработанная под руководством архитектора А. Первые дома этой серии возведены в году близ Воронцовского парка.

Проект предусматривал возможность строительства домов до 22 этажей. Вместе с тем во многих районах Москвы и других городов СССР продолжали возводиться стандартные панельные дома. Территории сносимых 5-этажных панельных домов застраиваются 17—этажными жилыми домами, в основном новыми сериями панельных домов. Чаще всего монолитные здания возводятся по индивидуальным проектам, однако есть и несколько серий монолитных домов:.

В — гг. Разработка типовых проектов каркасно-панельных детских садов велась с года. Берёзкиной и В. Масловым аналогично на и детей. Проекты этих мастерских оказались схожи, так как все детские сады в плане были Н-образны. Эти типы детских садов использовались при возведении ленинградских жилых кварталов в х годах. Массовое строительство детских садов в Ленинграде с начала восьмидесятых годов велось по типовому проекту ЛГ, разработанному архитектором М.

Планом Вуазен предусматривалось строительство нового делового центра Парижа на полностью расчищенной территории. Для этого предлагалось снести гектаров старой застройки. Восемнадцать одинаковых небоскрёбов-офисов в 50 этажей по плану располагались свободно, на достаточном расстоянии друг от друга. Этот городок, состоящий из 50 двух-трёхэтажных жилых домов, был одним из первых опытов строительства домов сериями во Франции. Похожую ячейку Корбюзье использовал позже, в конце х годов, при создании своей Марсельской Жилой Единицы.

Брутализм получил наибольшее распространение в Великобритании особенно в е годы и в СССР особенно в е годы. К началу х гг. Западную Европу захлестнула волна протестов против такого рода застройки. В советские годы типовая архитектура широко использовалась по всей стране. Районы новостроек в различных городах были похожи друг на друга. Материал из Википедии — свободной энциклопедии. Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии , проверенной 18 декабря ; проверки требуют 48 правок.

На эту тему нужна отдельная статья. Дата обращения 21 февраля Типы и виды жилищ. Знаменитые архитекторы и дизайнеры. Сушкевич ред. Опыт применения типовых проектов.

2.2 Расчет количества жилых домов и квартир

Определите год постройки дома в Новосибирске, процент износа дома по данным БТИ , управляющую компанию, дату планируемого капитального ремонта собственники квартир уплачивают обязательный взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с года. НОВОЕ: Сервис для поиска многоквартирных домов в Новосибирске, когда есть требования или пожелания к году постройки жилого здания. Хотите купить квартиру в доме, которому не более лет или готовите список домов для показов, в соответствии с пожеланиями клиента.

Это очень важно для получения сводной информации об интересующем Вас объекте недвижимости, и в дальнейшем, для формирования списка помещений, собственников, Выписок из ЕГРН и т. Сканирование объекта — бесплатно! На этом этапе, Вы можете получить информацию о многоквартирном доме, в виде: количества зарегистрированных помещений, с разбивкой по типам жилые, нежилые, прочие , а также, количество зарегистрированных собственников.

В малых и средних городах проектируется, как правило, — одна коммунально-складская зона различных ведомств и организаций. Размеры территории участков складов принимаются из расчета 2,5 м 2 на одного жителя города для малых, средних и больших городов. Ориентировочный показатель для расчета территории предприятий коммунального хозяйства составляет для малых городов — 3 м 2 на одного жителя, для средних городов — м 2 , для большая городов м 2 на одного жителя. Дом числа 7 подходит и для людей, которые увлекаются астрологией и эзотерикой, ведь покой и уединение — это именно то, что нужно для них. Если ваша цель — богатство, жилье с числом 7 не слишком подходит вам.

Многоквартирный дом

Войдите , пожалуйста. Хабр Geektimes Тостер Мой круг Фрилансим. Войти Регистрация. На нём можно найти, управляющую компанию, закреплённую за домом, сколько денег, на что тратится и всё такое. В х новые дома почти не строятся, с начинается роста. Кстати, интересно откуда берутся пики в и годах? И что это за всплеск в начале х? Для многих домов есть информация про число этажей.

Серии жилых домов

Многоквартирные дома инсулы впервые появились в Древнем Риме. Стоимость аренды квартир зависела от этажа, на котором они располагались: чем выше, тем дешевле [1]. Утверждение капиталистических отношений с начала XIX века стимулировало строительство доходных домов с квартирами, сдаваемыми внаем. Помимо многоквартирных домов для рабочих, во многих европейских городах во второй половине XIX века стали появляться дома с арендными квартирами для среднего класса и высшего класса.

Купить систему Заказать демоверсию.

Как правило, серия жилых домов имеет ограниченный ряд планировок квартир, общий архитектурный стиль и технологию строительства. Применение серийного проектирования ориентировано на индустриализацию строительства и позволяет получить минимальную себестоимость квадратного метра жилья при высокой скорости возведения зданий, однако нередко ведет к архитектурному обезличиванию и однообразию жилых кварталов. Наиболее массово возводились в период урбанизации во многих странах, являясь основой архитектурного облика жилых районов многих городов. Наибольшее развитие серийное проектирование квартирных домов получило в СССР в период массового послевоенного жилищного строительства, широко применялось в социалистических и развивающихся странах, используется и в настоящее время [2].

Как узнать количество квартир в жилом доме

Дома серии П являются одной из самых распространенных серий, возводимых в Москве. В отношении разработки это принципиально новый проект. Это однотипные жилые секции, установленные в форме….

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Стеклянный дом: нюансы строительства // FORUMHOUSE

.

Типовые серии домов

.

Если дом имеет большое количество зарегистрированных квартир (более шт.), то стоимость будет рассчитана автоматически, на основании.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2019 aklandishi.ru